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来源：地方领导留言板
我是永登县城关镇四号楼*单元住户，四号楼建成于年，34年以来上下水、暖气管道(铁管)从未进行过维修、更换，现已全部老化锈蚀。年进行了老旧院落改造，没改造以前，下水还通畅，改造以后，家里厕所、地漏多次发生污物上翻外冒，经数次找物业公司，物业公司只是做了一次抽粪处理。经向改造老旧院落施工队联系了解，当时施工时，由于资金问题，只做了表面文章，修整了化粪池和地坪，整幢楼下水管道锈蚀严重，尤其是我们四单元，因年久失修，下水管已锈蚀断裂，纯粹无下水管道，维修改造时由于资金问题也未接，导致粪便在整个地下蔓延。加之四合院有四幢家属楼余住户，化粪池又小，且化粪池出口高于外接排污口，污水无法及时外排，造成地下大面积污水横流蔓延，一楼住户经常性遭受污物翻冒。再者还了解到，由于自来水管和下水管均在一个地沟，如果上水管道有一点沙眼或者破裂，自来水就会被污染，既然下水管道破损到断裂程度，那上水管道也完全不排除有破裂的可能性，长期以来，对居民饮水造成严重污染，严重影响居民身体健康。住户多次找房管局及县物业公司，管理部门均推脱让住户自己修，作为住户的我们也多次自费找专业维修人员进行疏通，但因涉及管网改造，工程量太大，根本不是住户自己能解决的事，再者，地下管网属共公设施，住户是否有义务修，并且作为住户均交纳了房屋维修基金及物业费，高昂的管网改造维修费仅凭几个住户就能承担的起吗？请相关部门务必尽快予以改造维修官方回复
现答复如下：
网友您好，针对您反映的问题，县住建局进行了调查核实，经调查，年永登县实施“三不管”老旧楼院改造工程，其中对城关镇4号楼进行了改造，主要改造内容为：院内地坪硬化、屋面防水修缮处理、门卫室修建、地沟维修、更换上下水管网、更换落水管、墙体粉刷、以及单元电子门。整幢楼地下下水管道属专有部分，由于改造资金量较小，只能按照改造图纸设计规定内容进行改造，整幢楼地下下水管道未列入改造范围之内。另根据您反映的该小区住户均交纳了房屋维修基金，经核实，并无缴费记录。
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