北京有没有治疗白癜风好点的医院 https://jbk.39.net/yiyuanfengcai/yyjs_bjzkbdfyy/卖房其实是你为房子筛选新任住户的过程，只不过大部分人的筛选标准是价格
在这几年里，房子一直是一件抢手的商品，炒房也一直是一个热门的话题，大家都想通过炒房来赚钱。在这种情况下，有人提出了一个大胆的想法，那就是如果在20年前有20万现金的话，存到银行里面和买房子相比，哪一个选择的汇报更大？本文就来为大家分析一下这个问题，看一下在20年前，是拿20万买房比较明智还是存到银行里面汇报更多呢？希望可以给大家带来一点启示。
20年前买房和存款哪个更好？
最近网上出现的一个话题非常的有趣，大体意思是说，20年前一套20万的房子和20年前存20万的现金，做哪一件事情会更有价值。因为不同地区的房价有比较大的差异，因此选择了四个典型的城市来作为比较，分别是西安、成都、兰州和重庆，而存款选择了5年期存款到期继续存入的做法，这种方式能够获得最高的收益，以这两种具体方式为例，来比较一下哪种做法的收益更高。首先要明确的一个问题就是，20万的资金在上述四座城市里面分别能够买到什么户型的房屋。
以兰州年的房价为例，兰州在20年前的房价大约为米每平方米左右，所以说20万可以全款买到平米左右的房子。西安在20年前的房价大约为米每平方米左右，所以说20万可以全款买到平米左右的房子。成都在20年前的房价大约也为米每平方米左右，和西安持平，所以说20万可以全款买到平米左右的房子。重庆20年前的房价在这四个城市里面是最低的，大约是元/平方米，20万元可以买到平方米左右的房子从以上数据可以看出：
20年前的房价和现在相比差距还是很大的，如今成都和西安的房价早已上升了几个，而重庆的房价也上涨了很多，兰州在20年之前和其他城市的房价差距还不是很大，但是如今已经落后很多了。而且可以看出在20年前的时候，20万还是一笔非常大的金额的，可以全款买到面积很大的房子。当然，那个时候大家的工资收入普遍都不高，而且商品也都比较的便宜。而且上面提到的房价只是平均数字，并不是这个地区的最高房价，所以说，在某种程度上还是存在一定的误差的。
20年前买房如今回报多少？
20年前的房价大家已经了解了，那么如果在20年前购买了这样的房子，如今能值多少钱呢？还是按照上面的顺序来分析。首先是兰州，相比于20年之前，如今兰州的房价达到了一个很高的水平，大约是元每平米左右，20年前买到的房子面积为平方米，所以如今这套房子的价格大约在万左右，翻了6倍之多。
然后是古城西安，西安如今的房价大约是元每平方米，20年前购买的平米的房子如今的价值大约是.5万元，翻了接近7倍。然后是成都，成都现在的房价几乎达到了一万五千元，约元每平方米，在20年前，20万可以买到平米的房子，如今的价值大约为万元，翻了8倍。
最后是重庆，20年前的重庆房价在这四个城市里面是最低的，当然买到的面积也最大，为平方米，按照现在重庆平均每平方米10元的房价来算，如今这么一套房子的价格为万元，翻了8倍还多。
从以上结果也可以看出，如果20年前拿20万买房的话，买重庆的房子是最值的，价钱翻了8倍之多，兰州的房子价值上升最少，这也和现在兰州发展状况有关系，毕竟有一定的地理位置限制。可见，20年前买房，重庆挣的钱最多，虽然重庆的房价在20年前不是最高，20年后也不会是最高，但涨幅是最高的。
20年前存款如今回报如何？
最后再来看看20万的存款，按照5年的定期存款来算的话，20年前的20万如今会上涨到多少钱呢？年至年，五年期定期存款利率波动较大，从2.75到5.85一直在波动，所以我们选择中间值，即4.3。年至年的利息加本金为.05元，年至年元，年至年人民币元，-年人民币.元，-年人民币.05元，可以看到，同样的20万元作为定金存入，只有本金翻了几倍。
但是，如果买房的话，即使在收入增幅最低的兰州，收入也会达到.5万，也就是本金的六倍多。如果选择重庆，本金收入达到收入的8倍，约为.2万，所以说，在20年前存20万获得的利润和买房获得的利润是完全比不了的。相信这个结果也比较符合大家的预期，因为大家都知道利息肯定比不过房价的上涨，也就是说在这20年里，房价上涨的速率是很快的，远比通货膨胀高的多。
所以说房子实际上具有抗通胀的功能，而存款则没有。这并不是建议大家买房，不过通过简单的比较，大家也能够明白一个道理，我们必须了解财务管理的基本知识。最好不要把鸡蛋放在一个篮子里，要适当分散风险。
小结
总的来说，这个话题还是十分有趣的，通过20年前不同的选择来比较存款和买房哪个可以获得更大的利润。最后的结果也表明，如果在20年前拿20万买房的话，现在这笔钱最少也能够翻6倍，以兰州为例，20年前的20万到如今的万，也就是说，20年的时间里靠买房挣了万左右，平均每年收入5万，而且这些钱是白拿的，只要买了房子就行，不用付出任何劳动。
这也说明了为什么几年前的时候，大家对炒房具有那么高的兴致，有这么大的回报，谁不想炒房呢？不过，现在相关部门已经针对炒房者出台了一系列的措施，严格限制炒房行为，如今炒房已经不再是一个明确的选择，建议大家寻找新的投资方向。
