兰州

注册

 

发新话题 回复该主题

13132元兰州二手房倒挂严重20 [复制链接]

1#

中国房价行情平台上各城市的二手住宅平均单价数据显示,全国多个城市(含直辖市、省会城市、计划单列市和普通地级市)中,1月,全国共有77个城市二手住宅平均单价超过了元/平方米,且半数以上城市1月房价环比处于上涨趋势。

其中,有8个城市房价超过00元/平方米,4个城市房价超过5万元/平方米。深圳房价高达元/平方米,位居榜首,北京、上海房价分别为元/平方米和元/平方米。

兰州单价元/平方米,环比上涨0.1个百分点,同比上涨3.59个百分点,位列全国第46名。

数据来源:中国行情房价平台

从各个区域看,兰州市内四区二手房单价均已破万,城关区以元/平方米的单价稳居首位,安宁区与七里河区并驾齐驱,除安宁区外,其他三区二手房单价高于新房,由此来看,兰州二手房倒挂严重,这也是兰州新房火爆,二手房却无人问津的原因。

从各个小区来看,兰州单价排名前十的小区均位于城关区,而排名前三的小区单价已突破元/平方米,光辉小区对口水车园小学,万盛名仕家园对口一只船小学,而地震局南昌路家属院对口中科院小学,“学区房”一直是一个热度只高不减的话题,重点学校带动了周边房价。

近年来,兰州新房出售率在80%左右,这就意味着每推出10套新房就有8套被卖出,而年1月22日-2月7日短短17天,兰州新房供应量套,面对二手房倒挂严重,新房供应充足的房地产市场,兰州二手房将何去何从?

分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题