尽管有“先有盐场堡,后有兰州城”的说法,但盐场在兰州只是极为普通的一个板块,而如今,这个区域被全国人所知晓,这源自于年的布病事件。
怀旧与现代交织,盐场的“AB面”
A面:很多人眼里的盐场,就是盐场堡这个很小的区域坐标。
B面:在规划中,盐场片区占地18.1平方千米,包含了白塔山公园、庙滩子等我们熟悉的区域。
A面:整齐划一的高层小区
B面:矮楼、废弃工厂、破败的板房与冰冷的围墙
A面:洋气的大都市的风貌——会展中心、甘肃大剧院、五星级酒店(皇冠假日酒店)、规划馆……
B面:相对守旧的城乡结合部——破旧房屋、棚户区、老建筑、大山……
盐场片区一边是怀旧,另一边却是现代,在这里时间似乎在这里发生了错误,这个历史悠久却颇受争议的区域竟是个“两面派”!
一河之隔,做了富人区的“穷邻居”
*河流经兰州段,在东边绕了一个弯,南岸是雁滩,北岸是盐场。虽然只有一河之隔,但盐场与雁滩之间却存在着很大的差距。
1、区域
如今雁滩区域内土地开发殆尽,一个词来形容就是寸土寸金;而盐场片区给人的感觉是,一直与旧式家属楼纠缠不清。
2、商圈
雁滩商圈众多,大润发、万达广场、红星美凯龙、名城广场等商业体辐射全区域,而盐场几乎没有可以被称为商圈的地方,大桥下的天源步行街满足了盐场人的大部分消费需求。
3、楼盘
雁滩区域内聚集着类似于万达公馆、鸿运润园、天庆格林小镇、良志嘉年华等大量高价位的二手房项目,相比之下,盐场片区二手房市场整体价格偏低,高价位二手楼盘数量更少。
但是,有一个很奇怪的现象——盐场片区新房的价格却直逼雁滩,甚至有的楼盘售价超过了雁滩,比如中海寰宇天下、易大天地等项目的价格还是有点让人生畏。
盐场,一个充满人情味的“后进区域”
1、烟火气十足
盐场片区的人口集中于盐场堡、草场街两个地方,通过热力地图来看,整体人群呈现“杠铃”式分布。
尽管盐场在大商圈上占了下风,但这里的生活配套却充分满足了市民的基础需求,所谓“麻雀虽小,五脏俱全”,这里的餐饮、学校、医院、超市等一应俱全,这样的意外惊喜使得盐场片区充满了烟火气。
2、多元化出行对抗堵车
印象中,盐场是个极易堵车的区域,虽然盐场人流集中且高峰时段持续时间长,但在实际生活中,堵车情况远不如想象中严重。据统计,单盐场堡、草场街两站的公交线路均超过十条,打车也不是很难,另外共享单车、电动助力车的停放点非常多,可以说,这里的交通足够多元化。
3、租房性价比高
盐场的家属院、高层小区均有较多房屋出租,形式多样且遍布全片区,价格较也更低廉,每月元左右就能租到性价比比较高的房子。
作为兰州的“后进区域”,尽管在这里我们总能找到各种不满,但总体来说,盐场片区居住成本较低,生活方便快捷,生活气息浓郁,这也是大多数人能选择在这里生活的原因。
城关向北,卡在中间的“佛系老前辈”
近年来,兰州北拓的步伐越发的紧凑,九州、盐场、青白石组成城关区*河向北的“三驾马车”。
位于两侧的青白石与九州开发相对激进,而卡在中间的盐场,这几年变化不大,略显佛系。
年,与盐场贴近的三条岭纳入主城区规划,三条岭如今已牵手海亮计划大力开发,那么,未来三条岭的大力开发,会不会成为盐场改变现状的一个触发点?
从地图上看,盐场片区如同身处*河北的甲壳虫,伸出触角一般的桥梁紧紧扒住城关区,就算被*河相隔,这里同样渴望被重视,渴望发展。
盐场就像是兰州众多板块的一个缩影,它就有都市风光的一面,也有着与城市发展相悖的场景,布病爆发后,这片区域被推上风口浪尖,有的人卖掉房子匆忙离开这里,与此同时,不少人初到兰州就选择了这一处烟火气开始自己的生活。
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