近日,兰州自然资源局发布了中车置业(兰州)有限公司住宅小区基坑开挖项目建筑工程设计方案总平面图。项目位于七里河区兰工坪路号,开挖总方量约为立方米,开挖深度约4-8米等。
众所周知,此次公示项目地的原身是中车机车公司柴油机厂区,据了解该厂区建设于年。自年兰州市全面启动城区企业出城入园搬迁改造工作,而柴油机厂就是诸多搬迁改造企业中的一员。
项目建筑工程设计方案总平面图
企业搬迁,老厂区闲置。年8月,兰州市国土资源局发布了柴油机厂土地使用权协议出让的公告。该地块是以协议出让的形式出让给兰州机车厂,由该单位按照兰州市企业出城入园搬迁改造的相关要求进行自主开发。该宗地当时成交价格为.63万元。一个多月后,中车兰州公司将柴油机厂的土地使用权以.92万元转手给自己的全资子公司兰州中庆公司。
年1月底,中车兰州机车有限公司发布了兰工坪柴油机厂原址土地开发项目勘察、设计招标公告。在公告中提到项目总建筑面积平方米,地上约平方米,其中住宅平方米,商业平方米,幼儿园平方米,小学平方米;地下约平方米。
此次项目基坑开挖总平面图公示意味着项目即将正式开工,项目整体进入建设阶段。
中车兰州公司建于年,至今已有六十余年的历史了,是兰州最早的工业企业之一,曾经也推动着兰州的经济不断向前发展,备受大家
兰工坪柴油机厂东侧是兰州理工大学校区,周边建工苑景、瑞兴园、裕华家园、塑料厂家属院等小区,而此前兰州建投实业有限公司竞得的原汽车南站地块就在厂区东北方向。周边人口基数较大,基础配套设施比较完善。
结合地图,可以看到项目地位于甘肃省博物馆南侧,距离兰州主干道并不远,沿项目旁边的兰工坪路,可直达西津西路,承接西站商圈繁华齐全的商业配套。
另外,项目与兰州西客站的距离也不远,且有道路直通西客站。中车兰州机车厂武威路的老厂区未来也会是中车置业开发建设,两个项目相隔不远。近几年西客站片区崛起,不少大企业伺机进驻,在这个卧虎藏龙的区域,这两个项目倒有几分守望相助的感觉。
柴油机厂开发面积为.20㎡,合约.亩,本身体量就较大,且规划有教育、商业等配套设施,一定程度上促进区域配套设施再完善,也吸引着大量人口流入。
兰工坪毗邻兰州西站,连通小西湖立交和建西东路,可以直达西站和小西湖,是一块地理优势明显的区域。同时,兰工坪作为兰州的老工业区,除了柴油机厂之外,周边还有许多待开发的老厂区。目前兰州主城区土地资源比较稀缺,老厂区更新改造,提供大量的配套成熟的土地资源,也为区域的发展提供了更多的可能。
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