近日，皋兰县人民政府网站公示了万福城一期1#地块建筑工程设计方案总平面图，公布日期：年11月23日。
据了解，兰州万福城一期1#地块项目位于皋兰县忠和镇水源村，建设用地面积.8㎡平方米（合约33.78亩），建筑面积.86平方米，容积率≤2.8，绿化率≤20%，绿地率≥35%，共规划化户，机动车停车数量辆。此外，兰州万福城一期1#地块共规划建设6栋住宅楼，1#住宅楼层高17F，2#住宅楼层高25F，3#住宅楼层高25F，4#住宅楼层高26F，5#住宅楼层高26F，6#住宅楼层高25F。
年3月份，兰州万福城一期6#地块平面图公示，共规划了10栋住宅，8栋商业，并配建一所12班制，总人数人的幼儿园。截至目前，这10栋住宅楼已全部取得预售证，推出建面约85-㎡户型，并在10月底正式开盘，住宅均价在元/㎡。
兰州万福城营销中心实景图关心兰州城市空间拓展的不少朋友，都曾经被这个规划2万亩，总投资约亿元，建设周期10年的超级大盘吸引过。因为皋兰县水源村项目的开建是兰州城市空间北拓的重要节点。在继九州、福源新城和青白石全面发展之后，兰州向北发展的步伐更加坚定，目标也更加明确。只是发展从来都不是一帆风顺的，更多的时候与曲折相伴！领略过兰州万福城气派威严的营销中心和风光无限的园林示范区，你就能感受到这个从福建来的开发商一腔热血和深耕金城的熊熊野心。
只不过恰巧年全国楼市金融信贷政策收紧，使得房企资金链紧张，下半年为了尽快回笼资金，不少房企选择了降价促销。位于青白石的兰州碧桂园就是其中之一，今年9月份公布项目价格元/㎡起，这让很多人不可思议，因为年兰州碧桂园首开之时，均价也在元/㎡。作为兰州北拓的排头兵，青白石无疑在配套实施和基础建设方面都是兰州北新兴板块中发展最成熟的区域。它的降价必定会挤压同区域其他大体量楼盘的销售情况，其中自然也包括水源村的兰州万福城项目！
皋兰县水源村距离兰州城关区的直线距离并不远，并且目前交通规划两横三纵便捷路网，两横：北环路、北山快速路（规划中）。三纵：万福大道（规划中）、X规划路、轨道交通五号线（规划中）。万福大道预计项目一期交房时同期交付，届时可15分钟快速到达城关区及雁滩片区。仅从规划中看，未来这片区域的发展还是值得期待的。只不过发展需要时间和机遇。
从兰州近十年整个发展来看，我们因为种种原因错过了一些重要的时机，但是年前后，兰州大项目接连落地，发展的步伐正在日渐加快。尤其兰州北的开拓之路越走越敞亮。对此前质疑的人群来说，10月29日，大华集团投资有限公司控股的甘肃华松置业有限公司以3.亿元的成交价，成功摘得九州北庙儿岔.6亩土地就是一种信号，也是一种态度，未来兰州北是城市发展的重中之重！
此外，兰州新区是年8月经国务院正式批复设立的第五个国家级新区，规划涉及永登县中川、秦川、上川、树屏和皋兰县西岔、水阜6个乡镇，目前无独立区划。但兰州新区民政司法和社会保障局表明，下一步他们将按照《行政区划管理条例》和《国务院办公厅关于支持国家级新区深化改革创新加快推动高质量发展的指导意见》，借鉴其它国家级新区在区划设置方面的成功经验，按程序开展行政区划调整，促进功能区与行政区协调发展、融合发展。
如果，兰州新区的行政区化调整，那么皋兰县行政区划必定也会做出相应调整，那么届时皋兰南下与兰州接壤的区域会迎来新的生机。
除此之外，链接兰州主城区与兰州新区的中通道项目正在抓紧建设，中通道途经兰州新区经十三路南、皋兰县石家嘴、青土岘、大沙沟、王家坪、罗锅沟、肖家窑，止于城关区九州北。它的建成通行必定能延伸兰州人的生活距离，也能提升兰州北的整体区位优势。
当然，我们希望在房价稳定的基础上，兰州的发展能够闯出新的速度。而像兰州万福城这样的北拓项目在整个过程中会面临当下他们要解决的困难，同样也会迎来属于他们的高光时刻！